NEWS LETTE たかが抹消、されど抹消。
実例 抵当権抹消書類を紛失！！
亡父名義の実家を相続しました。
亡父は、生前に住宅ローンを完済したのに、抵当権抹消登記をしておらず、銀行から交付されていたはずの抹消書類が見当たりません。
どうすればよい？
《ポイント》
①銀行に、抹消書類の再発行の申請を行います。
②但し、抹消書類のうち、登記済証又は登記識別情報通知は再発行不可です。
②の場合
「事前通知制度」を利用します。
１、まず、登記済証又は登記識別情報通知を添付せずに登記申請します。
２、法務局から銀行に対して、「抵当権抹消登記申請がありましたが、申請内容が真実なら申し出て下さい。」という内容の通知（事前通知）が送付されます。
３、２の通知に対して、銀行が有効期間内（通知発送日から２週間以内）に、この登記の内容は真実である旨の申し出をすることによって、抵当権抹消登記がされます。
その他、「本人確認情報」を作成する方法があります。
登記申請の代理人となる司法書士が、銀行の融資担当者に面談し本人確認情報を作成します。
